运营商财经网 方悦/文近日，知名房产开发商祥生旗下的杭州祥生弘远房地产开发有限公司（以下简称祥生公司）的一则判决书公布，其中显示，祥生公司由于祥生·云溪新语楼盘的建设工程施工合同纠纷被承包商追债。

诉称拖欠工程款811719元

原告杭州三盛建筑装饰工程有限公司（以下简称三盛公司）称，2017年11月2日，双方签订《祥生·云溪新语32#地块铝板供货及安装合同》，后工程完工交付。

2019年8月8日，三盛公司向祥生公司提交结算书等全部竣工结算资料申请办理结算，送审价2946553元，被核减124878元，对于其中45140元工程量的核减不予认可。

截至目前，祥生公司仍未按照合同约定的结算方式和时限完成审核，且仅支付工程款2055096元（其中411000元通过以房抵工程款的方式支付），尚欠付工程款811719元。

据此，三盛公司要求祥生公司支付工程款811719元及逾期付款利息11459.48元。

辩称结算流程出了问题

对此，祥生公司辩称关于核减部分工程量的计算，折边和转角拼接面积包含在该6%的损耗中。合同约定的“展开面积”是指铝板整体见光面的展开，并不包括折边面积。而三盛公司所谓的“展开面积”实际是指铝板净用料面积。

关于逾期问题，案涉项目在2018年12月30日向业主交付，应该在2020年12月30日方可返还质保金，《工程量支付明细表》也可证明，支付方式支付至完成工程量的80%，祥生已经依约完成支付。

现在导致无法结算的原因是，三盛公司不认可6%的损耗部分，也未按照合同约定提交完整的结算资料等，导致审核缓慢。

法院判决尚欠656635元

经法院查明认为，关于案涉工程的工程量。双方无异议部分的工程价款为2821675元，加上争议的长度方向的铝板拼接折边收口部分的工程价款45140元，总计为2866815元。现该期限尚未届满，三盛公司总计应支付至工程总价的95%即2711731.224元。已支付2055096元，尚应支付656635.224元。

双方就工程量结算口径存在争议导致始终未能完成结算，且根据本院确定的工程量计算方式，双方对工程量计算问题久拖未决均有一定责任，祥生公司不必承担逾期支付利息。

运营商财经网了解到，杭州祥生弘远房地产开发有限公司是祥生地产集团全资子公司，法定代表人、经理兼最终受益人是朱建国。