「天津政法报」法官灵活调解 千万工程款有着落
2022-03-04 来源：网络
日前，蓟州区法院民事审判一庭采取灵活保全措施，成功调解一起建设工程施工合同纠纷案件。
该案原告甲公司系专业景观园林绿化企业，被告乙公司系房地产开发商。几年前双方签订建设工程施工合同，由甲公司在乙公司开发的小区内进行绿化。完工后经双方结算，工程款共计2000多万元。
起初，房地产开发公司支付了部分工程款，但剩余工程款却未能按期支付，多次催要未果，原告诉至蓟州区法院。同时，该景观园林绿化公司申请了财产保全，要求对被告正在开发建设的在建工程进行查封。
承办法官收到案件后，当即组织双方进行调解，双方对工程款的数额、给付方式和期限均达成一致。当提到保全措施时，被告表示因公司现在尚无其他资金来源，偿还工程款主要依靠销售房屋的房款，因此要求原告立即将全部保全措施解除。
对于被告的要求,原告有自己的考虑，如果现在解除保全措施，将来被告的其他债权人继续查封，原告的权益如何保障。为此双方产生分歧，互不相让。
几天后，等双方冷静下来，承办法官又开始了新一轮的调解。经过耐心细致做工作，双方最终达成一致意见，即被告在销售过程中，对于确定销售的房屋，原告随时配合解封，但被告需将销售的房款中一部分优先给付原告用于偿还欠款。随后，在法官的见证下，双方签订调解协议。协议签订后，原告向法院交来了一份解封申请，对被告在调解时提到抵账的两套房产申请解封，按照约定，被告也如期将其中的一部分款项支付给原告。
