包工头小老板,和朋友合伙承接了一个工地的工程,合同怎么写?

最近有小伙伴问:他和另外一个朋友,合伙承包了一个工地,甲呢,负责垫资投钱,乙负责工地上的事物,做完后,利润对半。这种合作方式下,合作协议,作为双方合作约束的白纸黑字,该怎么写呢?想知道思路。

现实中,作为工程小老板,专业有限,也没有那么多高大上的操作流程和专业团队,签个协议啥的,确实没啥思路,全凭拍脑袋。

因为从事的是行业不同、细分专业也不同、参与形式也不同,如此差异下,即便是总包还是专业分包、或是劳务分包?牵涉的面、侧重点以及细节会有所不同。

第一步:找模板搭框架

如果你们不打算搞得太专业,只是想把事情讲清楚,那编制一份自己的协议,最简单的方法就是找个尽可能详尽的合伙类协议通用模板,然后增减,最快速的理个思路。

因为各种合伙做事,这种权利义务的条款设计,免不了一些条条的标准约束, 在行业不同的大前提下, 虽然模板不能完全照搬照抄,但约束的边界,关注的方向,踩得点,大多万变不离其宗,围绕着“利益共享、风险共担”来逐步展开。

第二步:替换——结合实际做填空题

不同的行业有不同的权责利表述,替换掉原文中,不适用于本行业或者本次合作的描述,虽说没有什么技术含量,但作为不专业的你们来说,思路不会乱,一步步按照别人的成熟的思路往下走,不会跑偏太多。

这里要注意的是,一些描述的替换,需要紧密结合本专业的特点,小到项目描述,大到权益分配比例、风险分担比例。

关于利润分配的思考,笔者曾单独撰写过一篇类似话题探讨的文章,文中的案例,和你们的情况虽然不同,但思路可以参考,有兴趣的读者小伙伴,可以点击文字链接→→《 工程创业新手,自带项目与人合伙承接,利润怎么分配扯皮少?》进行阅读。

第三步:扩展——延伸

因为现成的模板协议里,除了必备通用的条条框框,从一些模板中可以参考以外,还有原协议中没提到的东西,需要结合你们的现状进行扩展。

扩展的内容,重点是在于对模板中的相应条款,进行二次加工,原则只有一个,方便日后执行起来更直观、有参照性,避免模棱两可。

举个例子,模板文里,通常有遇到异议时,合作双方“友好协商一致”决定,那怎么协商?协商不成又怎么办,你们是个人,没有太多的高大上,不到万不得已,真发生什么争论的大矛盾时,肯定是找到解决方案,止损为大,那解决方案的可选项,在合同里早说,比事后再说,肯定要轻松不少。

第四步:精修—放大最不利情况

“不回避风险”和“权限边界”是重点。按你们一人一半的分配原则,倒是桌面上看挺公平公正,但是问题隐患却不少。

虽说一人负责技术,一人负责投钱,但是工程项目,时间战线长,过程复杂,很多造价上的盈亏,和日常管理有着相当大的关系。如果甲一心只投钱,做甩手掌柜,那乙在日常管理中如若有的决策,是一言堂呢,还是有预警告知措施?

甲乙二人如何减小信息不对称,不算糊涂账?合同里能描述到的权责利、职责边界、要尽可能的描述到位。

总而言之,工程合作协议,重中之重,不在于怎么分钱,而在于“各自权、责怎么分担、最不利情况下有何止损措施、决策的权限和制衡措施”等这几个点重点描述好,后面的按利润分钱,都是顺其自然,加之你们又是五五开,扯皮的问题不是大问题。


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